本报讯　扩大李沧中心商圈范围,对区域内不符合商圈发展需要的机关、企事业单位和有关场所实施搬迁改造,重构空间布局,完善商圈业态,建设集综合购物、商务办公、文化休闲及餐饮娱乐等服务功能于一体的多业态聚集区……抓住我市加快市区北部发展的战略机遇,李沧区立足自身传统的商贸优势,突出规划先导,完善服务配套,为 做强青岛北部商贸中心作出了不懈的努力。

　　商贸业一直是李沧区的优势产业。以向阳路为轴心的李村商圈始终保持着旺盛的人气,在不足300米的向阳路步行街周围,汇集着青岛十大商场中的三家：维客崂百、北方国贸、利客来,还有2700余家商业网点。近年来,李沧区委、区政府围绕构筑现代商贸物流基地这一目标,编制完成了　《商贸发展总体规划》,不断完善向阳路商业步行街的软硬设施,加大对商贸企业的引导力度。同时,充分发挥李村中心商圈的辐射拉动功能,积极培育以物流、专业市场为主要业态的东李商圈和以超市餐饮、金融服务为主的沧口商圈,形成了中心带动、两翼齐飞的大商贸发展格局。2004年,李沧区社会消费品零售额47亿元,增长19.7％；完成三产增加值26亿元,增长22％。

　　青岛北部商贸中心强势崛起

    按照科学发展观的要求,李沧区不断寻求都市商贸的新突破。去年,李沧中心商圈新增营业面积15.6万平方米,达到40万平方米。维客集团继续加快连锁扩张步伐,销售收入突破15亿元；利客来购物中心通过新建改造,成为全市单层经营面积最大的商场；北方国贸一佳一时装中心、李沧影视娱乐中心、东郊车站等五处停车场相继建成或即将竣工；李沧区级机关东迁后腾出的1.9万平方米的办公大楼让位商贸发展。目前李村中心商圈大中型购物中心渐趋饱和,金融、保险等服务功能齐全,家电、医药、通讯、五金等专卖店初具规模。便捷的交通、完善的配套、优美的环境和现代化的服务设施是商圈实现规模扩张、加速发展的重要条件。李沧区积极利用社会力量和民间资本参与商圈建设,聚集整合商圈内各种资源。同时,利用李村商圈的知名度,通过多种方式招商引资,吸引多元化社会投资,使资源优势转化为产业优势,产业优势转化为经济优势。

　　按照《商贸发展规划》,李沧区将进一步拉长中部区位优势,在李村中心商圈扩建范围内逐步对不利于商圈发展的机关、企事业和有关场所进行搬迁,建设以大型零售业为主导,以特许店、专卖店、专业店为主体,集综合购物、商务办公、文化休闲及餐饮娱乐等各项功能于一体的多业态聚集区。今年李沧区将着手改造扩建天凤公司和步行街二期,对李村大集实施改造升级。商圈内的广业锦江大酒店、阳光佳日李沧店将投入使用。在做大做强李村中心商圈的同时,李沧区将同步推动东李商圈和沧口商圈的发展。依托

　　308国道、重庆路的交通优势,规划建设桃园批发市场和青岛东晟国际商贸城,对北方汽车交易市场进行整体改造。拓展连锁经营、物流配送和电子商务领域,规范中介机构经营行为,在凝聚人气、提升档次、丰富业态、塑造品牌等方面进一步巩固和提升商贸中心地位。（本报记者　姜慧丽　本报通讯员　王树防）