青岛市国土资源和房屋管理局储备国有土地使用权挂牌公告青土资房告字［2006］1号
经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定公开挂牌出让5宗储备地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌报价时间和地点挂牌期限：2006年2月15日8：30至
3月1日10：00挂牌地点：青岛市土地储备整理中心报价时间：挂牌期间每日9：30－17：00（节假日除外）报价地点：青岛市土地储备整理中心
二、挂牌宗地的基本情况和规划设计主要指标1、2、3号宗地规划方案已经市规划行政主管部门批准，确切的规划设计指标以批准的方案为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地单价是指单位土地面积的土地价格。
序号 地块编号 土地位置 土地总面积（m2） 土地用途 规划设计 主要指标 出让年限（年） 规划建筑面积（m2） 挂牌起始价（楼面地价）（元／m2）
容积率 建筑密度 绿地率
1Ⅱ－A－2005－59市南区延安三路234号15012.1商住/商业－－－－－－40 107595 4405
2Ⅱ－A－2005－32市南区台南路东、金都新村西6697.6住宅 ≤1 .34＜19.08％＞36％ 70 8998 4880
3I－B－2005－57市北区辽宁路94号3159.6商业－－－－－－404203.7188501260住宅7014646.3
4I－C－2006－05四方区环胶州湾高速公路东、宜昌路北19864.7仓储≤1.0－－－－50－－470（土地单价）
5I－c－2005－32四方区瑞昌路143号4152.4工业－－－－－－50－－233（土地单价）
1、2、3号宗地土地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积；4、5号宗地土地使用权出让金总额是成交土地单价与公告土地总面积的乘积。
5号宗地系土地使用权连同地上建筑物（总建筑面积为8336平方米）共同挂牌出让，土地及建筑物有关情况以现场踏勘期日现状为准。宗地成交价为土地使用权出让金总额与建筑物价款之和，详见挂牌文件。
三、3号宗地中的住宅用地，全部用于建设普通商品住房，实行限定房屋销售价格的土地出让，出让附加条件详见挂牌出让文件中《竞买须知》第二章。
四、竞买人范围
1号宗地：凡在青岛本地注册、注册资金在人民币2亿元以上（含2亿元）、经营范围可从事房地产开发的企业，均可参加竞买。
2、3号宗地：凡具有二级以上房地产开发资质、注册资本金在3000万元以上的青岛市内公司和企业，均可参加竞买。
其它宗地：中华人民共和国境内外公司和企业，除法律另有规定或出让文件中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。
本次挂牌须独立竞买。五、挂牌出让文件的索取
有意竞买者可自2006年1月28日至2006年2月10日（节假日除外），到青岛市土地储备整理中心索取挂牌出让文件，也可以从″青岛房地资源网″（www．fdzy．gov．cn）下载。
六、挂牌宗地现场踏勘时间及集合地点出让人组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘。集合地点：青岛市国土资源和房屋管理局东门前。时间：2006年2月7日（星期二）9：30。有意竞买者也可自行踏勘现场。七、竞买申请的办理
有意竞买者应自2006年2月9日至2月10日（9：00－16：00），持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）、房地产开发资质证书（1号宗地除外）、“竞买报价员”授权委托书和规定的竞买保证金，向出让人提出竞买申请。出让人对竞买申请人进行资格审查，对符合规定条件的，将于3日内通知其参加挂牌活动。
1号宗地竞买保证金：人民币1亿元整；其他宗地竞买保证金：每宗地人民币300万元整。八、给付成交价款的方式等详见挂牌出让文件。
九、本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将于挂牌起始日5日前在《青岛日报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。
十、出让人及联系方式出让人：青岛市国土资源和房屋管理局地址：青岛市巫峡路6号承办人：青岛市土地储备整理中心地址：青岛市瞿塘峡路24号甲四楼联系电话：0532－82679450联系人：李惠琴、侯凤萱青岛市国土资源和房屋管理局二〇〇六年一月二十五日
