中国人民银行12日发布的月度金融报告显示，从11月份贷款部门看，居民户部门消费贷款同比少增172亿元，这其中个人中长期住房贷款同比少增130亿元。

　　而根据央行此前统计，今年前九个月中居民消费性贷款同比少增加1874亿元，在居民户消费性贷款中短期贷款同比多减244亿元，中长期贷款同比少增1630亿元。有关 专家对此评论说，这种中长期住房贷款的变动，一方面体现了居民购房的需求心理变化，另一方面或许能对当前房地产走势产生一定影响。

　　央行的第四季度城镇居民调查结果也显示，当前居民消费意愿和购房意愿明显回落。央行称，这是因为房地产宏观调控措施有效抑制了住房投机性需求，住房抵押贷款增幅明显减缓，其次银行提高个人消费贷款门槛和提高个人贷款利率上浮比例，使个人消费贷款有效需求不足。（张旭东）