各大房地产经纪公司数据显示10月——

　　近日，记者从北京各大房地产经纪公司了解到，10月京城租赁市场成交量相比9月小幅上扬，上涨幅度为9%；同时，租赁平均交易价格也上涨了一点点，本月租赁成交均价为1746元/月，相比上月的1681元/月上涨3.82%。

 
　　但是记者也发现，次新房集中区域价格呈现略微的下降，下降的价格区间在50-150元/月之间。这些区域主要是东北方向的望京和酒仙桥地区、西北方向的世纪城和万柳地区、西南方向的草桥地区以及东南方向的十里河地区。

　　另外，10月一居室成交量的上涨幅度达到了18.24%，远远超过了市场的平均涨幅。

　　“链家”市场专业人士认为，关键原因在于，一居室以其良好的私密性和性价比一直以来受到众多承租者的青睐，市场上的有效需求一直存在；另外，从小户型的一居室房源供给来看，以其较高的投资回报率备受投资者的追捧。北京城区租房均价上月均价本月均价上涨幅度一居1345元1388元3.2%二居1714元1766元3.3%三居1916元2053元7.15%(王丹丹/文)