上海二手房办公室有关人士表示,部分购房者尤其是自住型购房者经过几个月的观望,开始试探性地进入楼市。买方信心的小步回升,使供需双方前期的对峙局面有所缓和,8月份二手房市场已显回暖迹象。不过,由于仍处于绝对的买方市场,购房者对地段、房龄、楼层和房型等因素的挑剔程度较高,一些地段不好、房龄老、房型差的房屋 很难出售。

　　在价格方面,购房者更是大幅砍价,一般只有低于挂牌价10％甚至更低,成交可能性才较大。　　摘自《新闻晨报》