建筑这种艺术发展到今天,似乎美感越来越多,而坚固与实用这些作为房屋生理上的特征正在一步一步地被忽略。新潮的建筑师设计出新潮的房屋,在风景优美的城郊或海滨设计别墅,他们思绪飞扬,创造别具一格的楼宇,东凹西凸,曲曲直直,造型各异。这时候,建筑师们大多是忘了房子必须在生理上健康这一要诀！那么,好房子科学和健 康的生理特征到底有哪些呢？

　　房屋结构必须健全在现阶段,这一类的问题还是比较突出的。比如房子的高度,美其名曰复式,可上一层楼的高度还达不到2.2米。另外,房子主体结构的质量还存在问题,比如钢筋、水泥标号,以及楼板的负载等不符合规范。还有就是房子使用率与舒适度的问题,比如零居室时髦,可做饭只能用电；地面停车位多,绿地自然会减少,等等。健康的房屋结构必须达到或者优于法律规定的层高、墙体结构系数、抗震强度、容积率,以及配套设施合理,装修标准必须严格执行标准。这其中尤其要注意的是,开发商在房屋施工方面的相关证照和资质。社区功能及人文关怀

　　也许符合理想的好房子有太多的细节,但是对于优良社区而言,一定要有基于将来入住后种种发展以及个人生活照顾的慎重考虑。这其中并不是一味地追求社区服务条目多、档次高,关键是用发展的眼光直面个人喜好。比如,在社区会所组织了很多沙龙,而你自己却不是那种喜欢在人堆里搅来搅去的人,而且对沙龙主题本身你也没有兴趣,那么这个会所对于你就是多余。再比如,小区办了个名牌学校的分校,孩子上学方便了,但是小区从此就会吵吵闹闹,而出得小区不远就有一家正规的教育机构,那么这个学校对于大家来讲,就太不实用。房子要会照顾你的身体

　　房子除了要具备自身硬件上的健康外,还要从居者的身体出发符合健康的生理要求。说到底是,房子是用来照顾我们身体的,就是要时刻要求房子对人体温暖舒适,与居住者的身体和谐。人居住在其中一定要感受到无形的照顾,决不能本末倒置等入住新房后反而时刻焦虑房子这里该维修那里结构不合理,而且还要控制自己的行为,为房子结构着想。

　　居住群体孕妇及幼儿

　　适合孕妇及婴幼儿童居住的房子在条件上很苛刻。这里侧重关注的是环境,虽然不要做到绝对的鸟语花香绿树成荫,但是一定要尽量做到别在过分繁华拥挤的市区争取相对安宁。然后是基于从怀孕至孩子健康成长的这段过程的详细考虑,这很重要,这其中大约有15年的时间需要为孩子们的身心健康考虑。提醒：小区是否有适合孕妇或孩子健康发展的环境及设施,以及是否有对孩子将来发

　　展造成无形影响的场所或据点,千万不要在将来演绎一个现代版的“孟母三迁”。

　　居住群体年轻人

　　相对来讲,年轻人对居住环境的要求并不是多么苛刻,但基本上应该保证他们住宅的均好性,每套房子均要求出门见绿、推窗见绿、房型无明显缺陷。房屋地段一定要在市区,市区的房屋对年轻人的上进心有很大的促进；还要交通便捷,年轻人风风火火地在整座城市里穿行,没有便捷的出门条件不行；另外社区的体育运动配套完备比周边尽是物美价廉的娱乐场所更为重要。提醒：如果年轻人出于经济等原因的限制,不能在市区购得理想之所,选择郊区也得遵循国外的“45分钟定律”。

　　居住群体老年人

　　适合老年人居住的房子除了要具备适合孩子居住的房子相通的部分特征外,对智能化的要求还会更高,因为老年人需要更高的呵护条件,最好能有健康舒适的环保处理、中央集尘系统,或是冷藏式垃圾处理,尽量在功能上要求自动控制或再生式的节能设计,这是对他们在硬件上的特殊照顾。要考虑周围居民中有其他的老年人在居住,或者最好有专门为老年人开设的一些场所,以备老年人在闲闷时消遣,当然,购买者结合自身条件,如果能找到专门全面照顾老年人而建造的老年社区,就最理想不过了。提醒：老年人喜欢一些修身养性的恬静的活动,所以棋牌、茶艺等设施要健全,尤其重要的是还要对周围人群仔细考察,老年人与老年人在一起,才能有真正讲不完的话题,才会有真正身心健康交流。另外,周边一定要有大的规范的集贸市场,这也是他们生活的一大乐趣。