当地居民城阳置业需求调查表明住，风往北吹

    都说岛城地产的风向往北吹，确实如此。近年来，北部楼盘林立，销售红红火火，看房车一趟趟飞驰在通往北部的国道、高速上。市区人民对曾经这个“不起眼”的北部越来越认可，尤其城阳，不管投资还是居住，越来越多的人都流露了 “北迁”的意向。面对这股北迁劲风，感慨市区人民的“开化”，同时相信更多在北部开发项目的地产商也想了解北部人民生活的状况以及置业心理，毕竟，偌大的楼盘仅靠市区“消化”是不符合市场规律的。

    城阳房价会继续涨

    从76.9％的居民认定城阳房地产价格会继续上涨来看，居民对当地的房地产市场还是抱有一定的乐观态度，这会促使投资信心强一些。

    购房首选城阳区中心

    88.7％的受访者选择在城阳区中心购房。对于期望的住宅周围环境60％的受访者选择商业繁华地区，其次为20％的受访者选择大型、密集的居民住宅区。这从一个侧面，也可反映出城阳人对当地“城市化”进程的一种渴望。

    多层、中小户型受宠

    多层住宅的选择率为63％、低层住宅为22％、小高层住宅为12％；80－120平米户型最受青睐，其次100－120平方米占23％、120－150平米占15％、80平方米以下占11％。

    住宅配套要求实际

    主要追求生活的便利性，商业、教育、医疗配套提及率高，但是应该看到消费群体在追求便利之外也开始注重追求生活的享受。

    在社区配套要求中百货商店、超市、菜场等日常购物场所提及率为77％，中小学校为54％、医院为41％、幼儿园为33％。中心文化广场的提及率为31％，高于以往调查的提及率，消费者对于中心文化广场的重视程度越来越高，开始逐渐追逐更高层次居住享受。

    爱精装更爱毛坯房

    在问及理想的装修状况时，有64.5％的受访者选择毛坯房。这与目前城阳市场上绝大多数为毛坯房供应是分不开的，多数购房者已经形成思维定势。因此想让需求客户接受精装修住宅需要对其引导。

    从以上的调研结果可以看出城阳人对“商业”需求比之市区人要旺盛得多，大家渴望城市化进程的速度。无论是百姓的需求，还是政府的举措，相信城阳会越来越好，会发展成为当之无愧的“青岛北部副中心”。

    青岛信达荣昌置业咨询有限公司提供