城阳板块

     城阳楼市加速发力

    “这段时间，房子特别好卖，最近一个月卖了七十多套。”银盛泰房地产的黄志刚副总经理向记者介绍说，“。最近甚至出现了韩国人扎堆在盛世家园买房的情形。”位于城阳区惜福镇的盛世家园二期于2004年初全面动工，短短一年时间，一个规模近12万平方米的高尚社区就以一个成熟的大盘风貌展现在购房者面前。成为北部地产的代表性品牌项目，盛世家园得到社会各界的关注。在盛世家园样板间，一位操流利韩语的置业顾问，正在向韩国准客户介绍房屋情况。原来随着盛世家园的交付，越来越多的韩国朋友在“口传”的影响下，将置业目标锁定盛世家园。

    “华泰山水嘉园虽然是刚推出不久的新项目，但看房、定房的客户非常踊跃，目前预约登记的客户已达2600人。”华泰房地产总经理栾同意谈起这个项目充满了信心，他表示要将这个项目建成城阳精品楼盘的代表。据了解，上月末才浮出水面的城阳大盘———华泰山水嘉园，位于308国道城阳区与李沧区交界处，总建筑面积25万平方米，全部带精装修，目前样板间正在装修，即将10月开放。

    另外，100福国际山庄、水青木华等城阳项目的负责人也不约而同地向记者表示，最近房子销售看好。在房产新政之后沉寂了一段时间的楼市，自城阳开始出现加速发力的苗头。

    城阳将成第二个浮山后？

    目前岛城楼市，西海岸、浮山新区和城阳为主的北部区域，是最受关注的三个板块。而在这三个板块中，尤以城阳板块，以良好的生态环境、深厚的历史渊源、优美的自然景观而成为居住的理想区域。青岛有得天独厚的条件，三面环海，一面陆地，但市内靠海的陆地面积毕竟有限，城市要发展，只能向北扩张。目前，对于北部的居住极限，多数青岛人能接受的是城阳。

    近两年的楼市中，城阳的房地产市场一直有不俗的表现，出现一批以盛世家园、千禧国际村、天泰·奥园等为代表的大盘。目前城阳总体的房价在三四千元左右，有的项目甚至已突破5000元／平方米的大关。虽然仍低于浮山后，但是比起李沧，已经有过之而无不及了。随着天泰·奥园、千禧国际村以及城阳其他几个大盘集体营造的群聚效应，城阳板块开始崛起。

    浮山后房价近几年的飞速上涨，在许多人记忆中至今仍然挥之不去。随着308国道城阳收费站的即将取消，很多人在想：城阳会不会成为第二个浮山后？城阳以其优越的交通环境、自然环境、社会环境，吸引了越来越多的人前往投资置业。城阳正一步步引导青岛人的居住观念。在城阳生活、置业的潮流正悄然而来。本版图文曹玺铭