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就像纽约“唐人街”上中国人扎堆一样,在青岛,也有一条街道因外籍人士聚集而闻名。这条街道位于重庆北路城阳段,那里聚集的人群,则是占据在青外籍居民80％以上的韩国人。
这条长仅500米左右的街道之所以能够出名,是因为密布其两侧的上百家店铺,几乎清一色是为韩国人服务的特色商店,门头广告用的全是韩国文
字,服务人员张口而出的也全是韩语,其间经销的商品,也多数是从韩国进口而来。行走在这条街上,你会发觉自己仿佛到了韩国的某个小镇,而往来穿梭的顾客,自然也清一色是工作或生活在周围的韩国人。三大理由让他们安家青岛
席光春的第二个身份是青岛名人经济服务有限公司的董事长,像泛海名人广场、翰林苑、千禧龙花园、千禧国际村等高档社区面向韩国人销售的部分,都是由他做的代理。从他手上卖给韩国人的房子,每年有200套左右。他的工作,见证了韩国人在青岛的置业过程。席光春分析,韩国人在青岛买房主要有三方面的原因。
■低价格
在韩国的汉城,买一套100平方米左右的套二居,至少需要150万元人民币,而在青岛,这样的房子连50万都花不了。低廉的价格,让韩国人在青岛置业有了可能。以前,韩国人在青岛多是租房住,或者干脆住在工厂里面,赚了钱回国买房。如今,随着青岛对韩国的投资政策越来越好,越来越多的韩国人决定将事业留在青岛,于是便决定在青岛安家,把远在韩国的家人也接来一起生活。
■高回报
青岛房价的快速上涨,也让部分韩国人尝到投资的甜头。在青岛租房住,像韩国人聚集较多的泛海名人广场,年租金平均需要12万元,而如果选择住酒店,年租金则高达20万元。这让部分韩国人选择了自己买房,即便将来回国,也可以把房子卖掉或者转租给其他韩国人。有的投资型客户一下子就买三套房子,一套用来居住,另外两套用来出租。
■高品质
促使韩国人在青岛买房的第四个原因,就是青岛房屋品质的提高。韩国人买房,倾向于精装修、地暖等品质较高的楼盘,以前青岛没有这样的楼盘,而最近几年,这样的房子越来越多,这也让韩国人在青岛买房有了选择的余地。
席光春分析,随着青岛经济的发展,以及青岛与韩国经济往来的密切,将来会有越来越多的韩国人选择到青岛创业、安家,越来越多的韩国人将成为青岛人的邻居。
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