商场巨无霸内部“动手术”

    胶南商城拆除狭窄的通道并扩大营业面积，整个改造工程将于12月初结束

    胶南市今年要为市民办的10件实事之一的胶南商城改造工程自7月15日启动以来，到昨天，老楼内部构造的拆除工程已经全部结束，东部新楼工程已经打好地基。胶南商城在胶南商业界占有什么样的地位，为什么要改造，改造后的商业网点如何分配？记者昨天就市民关注的这些问题作了采访。

    探因消防隐患一改了之

    胶南市市场管理中心的一位负责人告诉记者，胶南商城是座4层的商业楼，1993年11月28日建成营业，是胶南最早的商业购物中心，经营的物品价格实惠，主要面向普通市民，去年的销售额近3亿元，是胶南市民最愿光顾的商业网点之一。随着时间的推移，商城的三处消防隐患日益显露出来，一是过往通道狭窄，而且路线拐弯抹角，顾客在里面购物时常有转晕了头的感觉；二是疏散楼梯设置不合理，最重要的一处楼梯设置在内部；三是缺少疏散人群的输入口，疏散引导标志不明显。现代购物广场对消防要求越来越高，因此胶南商城的改造也是势在必行。

    内部拆除摊位间成单元

    备受胶南市民关注的胶南商城改造工程总投资800多万元，主要分两部分，一是对老楼的内部摆摊式的构造全部拆除，然后用防火性能极佳的石膏板间隔成一个个经营单元。同时，在内部设置4条5.6米长的东西向通道，6条2.8米长的南北向通道，全部是直来直去，避免了以前拐弯抹角的弊端。二是在老楼东部建一处建筑面积5000平方米、4层的新楼，与老楼连成一体，营业面积从原来的13000平方米增加到16000平方米，解决了因老楼内部通道加宽而使营业面积减小的问题。

    分配商业网点竞标租赁

    记者昨天在现场看到100多名建筑工人正在现场施工，他们的额头上淌着汗水，脸色晒得黝黑。一位姓刘的施工人员告诉记者，改造工程将在今年12月初全部结束，元旦前全面对外营业。目前，他们正在加班加点地施工。

    改造后的商业网点如何分配，这是胶南市民最为关心的问题，因为几年来在胶南商城经营的业户多数都成了腰包鼓鼓的小老板，因此很多人都将入主此处作为投资首选。胶南商场管理所的王所长告诉记者，这些商业网点将首先按原来的面积分配给700多位老租赁户，剩余的1500多平方米网点房将采用竞标的方式全部对外租赁。赵玉勋摄影报道

    “商城”是它的代名词

    胶南商城经过了十几年的发展，成为胶南最大的商业市场，主要经营家电、服装等百货，它所在的人民路段受其影响成为胶南的商业和餐饮中心，也是胶南市最繁华、人流量最多的地段。胶南市现有商城十几家，但市民只要说“去商城逛逛”，几乎所有的胶南市民都知道指的是胶南商城。

    昨天，记者在现场遇到了家住王家石桥村的王女士，她告诉记者，没事的时候经常来逛胶南商城，已经成了习惯。胶南商城现在正在改造，从外面看工程挺大，相信改造完后肯定比原来更大更好。

新的胶南商城正在加紧施工