自从２００２年１月开始公布以来，一直上行３年半的上海二手房指数走势图首次呈现跌势。据上海二手房指数办公室７月１１日公布的最新数据来看，６月上海二手房指数为１７１０点，较５月的１７１４点微跌４点，环比降低０．２％，并且呈现出“有价无市”的局面。

　　从整体分析，６月上海二手房交易热点从中 心区域向外辐射，并有向西部转移的趋势，而中部地区价格波动相对不明显。杨浦区和浦东新区出现小幅下降，其中以浦东陆家嘴地区和三林地区价格下降幅度最大，约为０．７％。而杨浦区在连续两个月出现售后公房成交价格涨幅放缓后，于6月出现了小幅负增长的现象，降幅为０．１％。

　　二手房指数办公室表示，在经历了一个持久观望的对峙之后，部分坚持不住底线的业主纷纷于６月开始降价出售，期望通过价格优势促进成交，以便回笼资金，但下家接手的还是不多，导致了“有价无市”的局面。买卖双方的对峙还促使不少需求转向租赁市场，低端租赁市场开始走热并出现一个新高峰。