山东路梁先生问：以个人名义买房与以单位名义买房,有何区别？

    答：个人买房需要提供身份证明,而企业则需提供企业的营业执照、法人代表等相关证明材料；从缴纳相关的税费来看,企业买房缴纳契税时要按照3％缴纳,而个人购买普通商品房时在某种条件下只需按1.5％缴纳。     另外,企业在出售房屋时,不论购买该房屋是否已满2年,都将全额征收5.5％的营业税,而个人出售房屋则有不同,超过两年可以免收。