随着暑期的到来以及旅游旺季的影响,由城际间的人才流动而产生的住宿问题一直困扰着消费者。在刚刚过去的“五一”七天长假,日租房吸引了不少来青旅游者的眼球,在租来的房子里过假期也别有一番新意的。其带来灵活便捷的短租业务,无疑为部分消费者提供了一种新的选择。日租房时下受宠

　　随着旅游市场的火爆, 一到旅游旺季,我市大小酒店、宾馆的住宿就会接近饱和,那些选择自助游的散客们想在一个陌生的城市找到一个住宿舒适、价格合适的宾馆十分困难,于是,不少手中有闲置房屋的房东们就开始经营起日租房业务。记者了解到,目前不少市民手上拥有两套或两套以上的房子,对于这些多余的房屋,他们也打起来长租或短租的算盘。用于日租房的房屋位置多靠近景点和繁华商业区,其价格也大大低于正规宾馆和酒店,屋内家具家电齐全,也十分整洁,但每天要价只有50—200元不等。这对收入不高的普通游客来说,自然具有强烈的吸引力。日租房房源难觅

　　日租房最大的优势就是给人家的感觉,全套的家具家电,舒适整洁的房间,还有可以烹调做饭的厨房,这些都吸引了众多的外地客户。

　　但从实际情况看,真正想在半天或一天时间内找到称心的房子也不是件容易的事情。首当其冲的原因就是房源不足。

　　短租房对于房东来说成本相对比较高,不如按月、按年出租的房子省心。房子刚刚租出去几天,没过几天又要考虑下次谁来租,一旦过了一周还没人问津,房屋闲置成本会大大提高。这一点正是我市日租房市场难以发展的重大阻力。房介收费无标准

　　另外,记者从一些经营房屋租赁业务的房产中介,很难找到几处中意的日租房源,当然愿意提供日租房的房东也寥寥无几。某中介公司负责人介绍,目前承租日租房的客户多为外地人,他们多数是通过网络提前电话预约房源。因为客户不能亲自看房,所以成交率自然较低。另外,按照房产中介常规的租赁收费标准,中介费一般为一个月的租金。但是,日租房中介费用收取在行业内暂时还没有统一标准,只能是各家中介自己制定,这一点也不利于市场的发展。专业人士建议,短租房子的房东们应提供标准化、高档次的房子,屋内设施新,配套齐全。关于费用结算等问题应尽量在合同中标明,以免产生纠纷。同时,对于房产中介而言,拥有成熟的信息网络及准确的房源信息是做好日租房业务的关键。　　　　　　薛雅方