“要警惕中国房地产泡沫”已经引起社会各界的广泛关注。国内房地产市场是否存在泡沫，只要看几件浅显的事情就可以一目了然了。一是从《福布斯》杂志公布的“2002年中国国内首富排行榜”来看，在100名内地首富排行中，有50位首富是以房地产为主业或部分涉足房地产的，足见其产业利润之高；二是在国内 百强企业中，1／3以上涉足房地产，而且即使那些没有进入房地产的企业仍然在蠢蠢欲动，也想从中分得一杯羹；三是去年以来，国家决定对房地产业实施宏观调控，从资金、土地资源等方面采取措施，保障房地产业的健康稳定发展。

    同全国其他热点城市一样，青岛也在经历新一轮房地产热。到处都会看到一大片一大片新开工的住房项目，经常可以听到某楼盘刚开盘就已售罄。还有，众多的业外资本流向房地产业，以及由此产生的“三外”现象，本身就是很不正常。在上世纪九十年代初期的海南、北海，在亚洲金融危机产生前的日本，我们都可以看到全民搞房地产的影子。如果说我们目前的市场存在泡沫，泡沫的根源应该在投资过热。