房地产市场化发展到今天，我们从没有房地产市场，到有房地产市场，从卖方市场到买方市场，从集团购房到个人购房，从只重视一手房、只有一手房市场到大力发展二手房市场和正在规范的租赁房市场。其中，房子对于人的解放是根本性的。习惯于国家、单位给安排住房的市民们真的愿意自己买房子住了，而且 买走的是房子的产权。在衣食住行中，住的重要性从人们对住的投资比重可以明显看出来。住房已经成为人们生活中最珍贵的私有财产。即使抛开财产的话题，当你发现住房不再是特权、职位、等级的附属品，而为你个人所有，满足住房需求和愿望的前提是个人

    的劳动、个人的奋斗，不再是资历和领导关系，那种自由的、自己当家作主的感觉棒极了。自由意味着一个人毋须征求他人意见就可以作出决定的能力，意味着一个人要求所有人在做某事前征求本人许可的能力。

    即使从房子本身来说，其本身的内涵也在不断丰富。作为载体，它已经完成了从满足简单居住需求到承载城市文化的使命转变。建筑是真正的经济，包括文化。今天的楼盘已经不同于十几年前的楼盘。那时的楼盘非常呆板，不仅体现我们物质上的短缺，还体现了我们精神上的贫乏。十几年前只要能盖一个房子，有那么一个空间可以满足住的基本需求就可以了。那时我们还是需要解决面积的问题，之后才是住得下的问题、住得好的问题，最后才能谈到文化的问题。只要回想一下，中国和全世界留下来的好的建筑，它一定有文化内涵。没有文化内涵的只是一个过度产品，只是功能、质量，解决人的需求，这种东西不能到市场上来，筛选不下来，筛选下来的一定是有文化、有价值的。现在我们开始讲以人为本，开始将建筑的空间、细节，这种关怀实际上就是文化层面上的关怀。