青岛新闻网4月19日讯 近日，省委副书记、市委书记杜世成主持召开座谈会，专题研究全市房地产价格调控问题。会议强调，一定要从落实科学发展观与构建社会主义和谐社会的高度，统一思想，提高认识．加大宏观调控力度，切实稳定住房价格。

　　杜世成和市委副书记、市长夏耕在座谈会上讲话。

　　市委副 书记王永生、蔡伦斌，市委常委、秘书长张泽忠，副市长罗永明出席座谈会。

　　座谈会上，市发改委、建委、国土资源和房屋管理局、规划局、房产置业集团有限公司、物价局、公安局先后发言，从各自角度汇报了目前全市房地产价格的现状、原因、利弊、对策等。

　　会议强调，住房问题关系到千家万户的安居乐业，保持住房价格特别是普通商品住房和经济适用住房价格的相对稳定，是维护广大人民群众切身利益的一项重要工作．是政府驾驭市场经济能力的具体体现。全市各级各部门一定要从落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度，对调控房地产价格予以高度重视，切实加强领导，负起责任，把做好稳定住房价格工作作为加强和改善宏观调控的一项重要内容，采取有效措施，抑制住房价格过快上涨的势头，促进房地产市场健康发展。    ．

　　会议按求，市有关部门要建立联席会议制度，尽快对房地产市场特别是住房价格情况进行一次全面的分忻研究、陆续制定出台一系列调控政策措施。要找准症结，抓住重点，对症下药，加大住房供应结构调整力度，着力增加普通商品住房、经济适用房和廉租住房供给。对普通商品住房、经济适用房和廉租住房的土地供应、规划、建设、销售、管理等环节，必须严格规范。要整顿市场秩序，加大控制投资性购房需求的力度，严肃查处违规销售、恶意哄抬住房价格等非法行为，严历打击投机性购房和价格炒作，要研究市场供求关系，严格控制拆迁带来的被动性住房需求过快增长，正确引导居民合理消费预期，综合采取土地，财税、金融等相关政策措施，正确引导居民住房消费，抑制不合理需求。要用经济的办法加强对房地产市场的管理，尽快建立完善房地产市场信用体系和准入机制，对出现恶性事故和不讲诚信的开发企业，要逐出青岛市场．打造规范、守信的市场秩序。加强对房地产市场的监测，全面准确地掌握房地产市场运行状况和运行态势。

　　会议指出，要研究制定针对困难群体的特殊政策，确保困难群体都能享受住房保障。除要有一批廉价房屋让困难群体住、买、租外，还要研究在经济适用房与廉租住房之间建设一批过渡、周转性质的房屋。对此，必须制定严格的管理政策，包括对开发商进行严格选择．对市场价格进行严格控制，对开发交易的全过程进行严格把关等。

　　为加强对房地产市场的调控，稳定住房价格，我市将从今天开始陆续出台一系列调控政策措施。

　　青岛市市政府办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》