律师支招北京世联新纪元律师事务所的郭玉涛律师认为：物业管理作为一种法律关系，与开发商及业主间的房屋买卖法律关系是相互独立的。

    上述案例中的王某，既是房屋买卖关系的主体，同时也是物业管理关系的主体。他未能按期交纳购房款，开发商可以按照购房合同的规定，要求该业主承担违约金、利息等责任，甚至可以要求解除合同。

    但如果王某已按照物业管理合同的规定交纳了物业管理费，就应该得到物业服务。物业公司如果按照开发商要求对其停水、停电、停气，则违背了其法定职责与义务。    (刘云佳)