□李淳朴（浩华不动产机构董事长）

　　从去年10月底到现在，不到半年时间，央行对房贷两次加息，表明国家抑制房价的决心。房地产业是个对宏观政策非常敏感的行业，虽然上次加息没能很好地抑制房价，但国家决不会就此“善罢甘休”。如果此次加息仍然不能平抑房价，肯定还会有第三次加息。

　　事实也证 明，此次加息对购房者的心理预期作用还是很明显的，广州市今年1月份的平均房价就下调了600元／平方米。此次加息后，我认为房价将进入盘整期。

　　实际上房价回归理性，对开发商也不是坏事，因为只有一个平稳健康的市场，才有长远发展的空间。