日前,市南区陈先生（化名）向本报楼宇热线（8258599、2075047）反映,他在胶州市诺贝尔山庄购买了一套商品房,在逾期14个月后才交付。在交付后,很多配套设施无法发挥应有的功能。并且,开发商———　 青岛宝克比华丽房地产开发有限公司　（以下简称宝克公司）拒绝承担全部的违约金,很多业主表示无法接受。

　 　陈先生称,前年11月,他购买了胶州诺贝尔山庄的一套商品房。签订合同时,房屋主体已经完工,当时,对开发商承诺的房屋同年年底交付深信不疑。可是,到了约定的交房日期,他却迟迟等不到交付通知。随后,陈先生又多次询问宝克公司,均被开发商以各种理由搪塞,如煤制气改天然气、调整供水管道等。

　　直到今年2月,也就是房屋延期交付　14个月后,陈先生终于接到了宝克公司的交房通知。可是,当他来到小区后发现,合同中明确约定的地暖锅炉仍未安装；水电也不通。并且,小区成规模的绿化不见踪影,即使是道路基本的硬化也没完工。业主们述说的遭遇在记者随后的调查中得到证实。

　　更让业主们无法理解的是,对于延期交房的违约金赔付问题,宝克公司只勉强同意承担6个月的赔偿。陈先生称,按照合同约定,房屋延期交付超过3个月后,宝克公司才承担违约责任,这样本来就有失公平。并且,他自己估算了一下,宝克公司延期交房达14个月,承担的延期交房违约金只有8000元左右。然而,开发商对于这几千元的违约金,还提出各种理由拒绝支付,陈先生认为宝克公司的做法不妥,他将要求宝克公司严格按照合同约定承担违约责任,否则将联合业主通过法律途径解决。

　　本版撰稿　魏全