昨天，市国土资源和房屋管理局下发了“关于百通花园等经济适用住房项目的销售公告”，推出了百通花园、营子村改造、金水翠 园、晟业家园等4个小区的514套经济适用住房，将于明日向持有《经济适用住房购房证明》的市民公开销售。

　　这些房子都位于什么地段？配套设施如何？这批房子将采用什么方式销售？昨日，记者就市民关心的这些问题先行打探了一番。

　　房源信息 514套房全在李沧区

　　此次推出的4个经济适用住房项目为百通花园、营子村改造、金水翠园、晟业家园，共514套经济适用住房，全部位于李沧区。目前这些项目全部开工在建，部分已经单体竣工。据了解，这是我市贯彻去年发布的《青岛市经济适用住房管理办法》以来，第一批实施公开销售的经济适用住房项目。

　　营子村改造项目：位于李沧区四流中路221号，建设单位是华泰房地产开发有限公司，共48套房源，面积为3309.36平方米，基准价格未确定，有天然气。该项目正处在基础施工阶段。

　　登记地点为营子村改造项目售楼处：永平路76号。咨询电话：4617777。

　　晟业家园（原西山城建小区）：位于李沧区长岭路168号，建设单位是晟业城建开发有限公司，共279套房源，面积为26247.18平方米，基准价格为2916元／平方米，有双气。目前房子单体已竣工，小区内配套设施正在施工。

　　登记地点为晟业家园项目售楼处：夏庄路107号，咨询电话：7895986。

　　百通花园：位于李沧区青山路601号（百通花园内）673号网点，建设单位是百通城市建设有限公司，共138套房源，面积为11996.64平方米，基准价格为2850元／平方米，有天然气。目前房子主体已完工。

　　登记地点为百通花园项目售楼处：青山路601号（百通花园内）673号网点，咨询电话：7890622。

　　金水翠园（原福源小区）：位于李沧区金水路2117号（原环城北路），建设单位为侨建实业有限公司，共49套房源，面积为5034平方米，基准价格为2813元／平方米，有双气。目前房子单体已竣工，小区内配套设施正在施工。

　　登记地点为金水翠园项目售楼处：金水路2117号（原环城北路），咨询电话：7067286,7067287。

　　办理申购只能选择一处房屋登记

　　按规定这4个项目将销售给2004年10月1日前已取得《经济适用住房购房证明》（有效期内）的市民。市民可在4日9时至本月18日16时期间，到公布的项目申购登记地点看房登记，周六、周日正常上班。申购登记次序不作为选房顺序，超过规定时限的不予登记。

　　购房居民只能选择其中1个项目办理一次申购登记手续，且不得变更。市民办理申购登记时，需持《经济适用住房购房证明》原件及申请人身份证明。

　　公开排序摇号确定入围名单

　　3月21、22日，住宅发展中心将在李沧区体育中心（金水路1797号）统一组织公开摇号排序，以公开公正的方式一次性确定入围名单和选房顺序。市监察机关将对全过程进行监督，李沧区公证处将对公开销售程序及入围排序结果予以公证，市国土资源和房屋管理局将公告公证结果。入围申请人名单及选房顺序将在入围排序截止后3日内，通过媒体公告。

　　申请人入围后在正式购买经济适用住房时，能够按照经济适用住房价格购买的面积，以《经济适用住房购房证明》核准的面积为准，超过标准部分按规定缴纳超标价款。青岛市住宅发展中心公布公开销售投诉电话：2681116。

　　公开摇号排序均在李沧区体育中心（金水路1797号）进行。具体时间为百通花园：2005年3月21日9：30至12：00；营子村改造：2005年3月21日14：00至16：30；晟业家园：2005年3月22日9：30至12：00；金水翠园：2005年3月22日14：00至16：30。

　　对这些即将销售的经济适用房，你还有什么问题需要了解？对于这次买房的政策和今后的政策变化，你还有哪些疑问？今天下午2时至3时，早报邀请了市住宅发展中心有关人员到青岛新闻网（http：／／www．qingdaonews．com）网上答疑。（撰稿 闵妤 插图 卢泽涛）

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