对于广西路43号这幢德式公寓建筑的考证，到目前为止应该还是一片空白。在我们所能接触到的资料或著作中，均没有对这幢建筑的任何记录。根据马维利教授持有的两张地 籍清册图显示，在1902年这块地曾属于一个叫胡博尔的德国人，但那时这里还没有任何建筑物。马维利教授考证认为，这幢公寓的建造时间约为1907年。最初的业主和建筑师的名字至今还无法找到。根据1913年的地籍清册图显示，此时业主是奥尔特尔，他在广西路与安徽路路口的兰德曼商业综合楼经营一家理发店。1914年11月，日本占领青岛后，没收了所有曾属于德国官方和个人的房产，并将它们重新估价出售。奥尔特尔的这幢公寓也应为被日军没收后出售的众多房屋之一，至于它又被售于何人，其所有权在后来的岁月里，又几易其手，今天，我们已无从知晓……

    从奥尔特尔的公寓向东，越过浙江路，左首就是在当时的青岛最为著名的旅馆之一———侯爵庭院饭店。但是从此前可以找到考证和调查结果来看，除了侯爵庭院饭店这个名字和其建造的年代为1912年之外，我们对这座饭店的了解几乎是一无所知。

    根据马维利教授提供的资料显示，购买这块土地，建造这座旅馆饭店，并继续经营它的是一个叫做保尔·达奇塞尔的德国商人。根据当时德国在青岛出版报纸记载，这座旅馆于1911年7月11日正式开业，因此它建造时间应为1910－1911年。而不是过去所认为的1912年。饭店的设计者是当时著名的私人建筑师保尔·弗里德里希·里希特。他在1914年之前，曾设计了马克斯·葛瑞尔百货公司（亦称吉利百货公司，1992年被拆除）、海因里希亲王饭店客房部（今栈桥宾馆）等多处优秀的建筑作品。