在北京，一年中大大小小的各种房展难以计数，作为北京地区最具影响力的品牌房展———“四季房展”中，冬季房展占有相当大的比重。而在房价几乎可以与北京“有得一拼”的青岛，一年中举办的房展次数屈指可数，除春季青岛名盘推介会、夏季住交会之外，几乎乏善可陈。而将在今年11月11日—14日在青岛 国际会展中心举办的2004青岛购房节，则是青岛“破天荒”举办的第一次冬季房展。

    在很多人甚至包括开发商、销售商的传统观念中，冬季的天气不是一个适合看房、置业的时候，甚至将冬季看作房地产业销售的“坚冰”时期。但是近年来，越来越多的开发商开始重视冬季的推广，让楼市淡旺季的说法变得模糊起来。

    到了年底，不少人有置业需求；因此，在冬季办房展，给开发商和置业者搭建了一个冬季置业的有效平台。目前购房者选房主要关注的是房屋质量、价格、配套、户型、面积、物业管理等方面，至于什么季节买房则在其次。买房是件大事，需要有一个较长的考察和决策的过程，房展为购房者提供了一个集中了解房产信息的平台。不管在什么季节，房展对老百姓来说都是了解房产信息的一个重要渠道。对于他们而言，并没有明显的淡旺季概念，只要有适合需求的房子，在什么时候买都一样。

    本届青岛购房节的主题是“让利优惠，让老百姓住得更好”，在市场诉求上，定位更加清晰，目标市场及客户群体更为鲜明，再加上这次购房节是首届在冬季举办的房展，所以消息一经公布即备受市场关注。据了解，本次购房节，中低价位的项目所占比例较以往房展有所增加，接近普通消费者购买力的项目将成为参展的中坚力量。从这个角度来说，购房者是最大的受益者，购房节将是购房者真正的节日。

    一次房展就是楼市的一个缩影，反映了一定时期内的楼市状况。从4月30日到11月14日，春季青岛名盘推介会开始到冬季青岛购房节结束，跨越一年的四个季节，晚报主办的房展，作为一种的积极向上力量，已成为成为楼市走向的晴雨表和风向标，是岛城楼市的见证者，也是推动者。曹玺铭