晚报讯  受加息预期的影响，一向被认为“暴利”的房贷险，正面临着业主提前还贷的“退保”大潮，房贷险走到了亏损的边缘，部分保险公司开始意兴阑珊，已萌生停售房贷险之意，房贷险市场开始收缩。

    高额手续费是风险源头

    “以前给银 行的手续费和回扣费从20％到40％不等。大家原来都认为房贷险很好做，稳赚不赔。没料到现在有这么多退保。”一位不愿意透露姓名的保险公司市场部人士说。据估计，目前房贷险退保率达到30％以上。据了解，房贷险是一次性收取全部保费，而保险公司则一次性向银行支付全部手续费。

    业内人士说，房贷险濒临亏损的原因主要就是手续费过高、退保增加。因为保险公司在退保时将按照未到期责任年限的保费全额退还给客户，但支付给银行的手续费和回扣却无法追回。比如，保险公司只收了1年的保费，却一次性支付给银行30年的手续费，这笔钱是无法追讨的。

    房贷险业务收缩

    中国人保一位做了几年房贷业务的人士私下告诉笔者，现在公司担心亏损，不允许再给银行高额手续费了，公司的房贷险业务收缩了不少。

    据了解，在广州市的房贷险市场上，不只是中国人保一家收缩了规模，最近，华安、太平洋产险、天安和永安等几家保险公司的房贷险业务处于停滞状态。中华联合保险公司广州分公司已停止房贷险业务。

    分期收费是否可行

    保险行业协会人士认为，产险公司曾建议把房贷险目前一次性收取保费的模式改变为分期收取，使得保险公司分期支付银行手续费，消灭一次性支付而无法追回的问题，因而降低退保带来的亏损风险。这种方式操作性不强，比如投20年的房贷险，保险公司的操作成本增高。

    有产险公司建议，保险公司在客户因提前还贷而退保时，要求其支付一定的违约金。