今年“秋交会”即将举行，为广州房屋短期租赁市场带来一轮租赁热潮。客商忙找房短期租赁

　　据了解，本届秋交会的主场馆设置在琶洲会展中心。而市内酒店的客房在多日前早已满员，不少近日才到达的客人已开始循酒店以外的途径寻找合适的住所。如来自天津的商家秦先生上周才刚刚到达广州，便为住宿的问题忙开了 。由于很多酒店的房间已满，所以秦先生委托中介公司求租合适的单位，最终在二沙岛觅得一套60平方米左右的单位，每月租金7000元。虽然租金比平日上升近30%的幅度，但秦先生表示，历年参加广交会都是租住酒店，这次机缘之下租住小区单位，入住仅仅几天，马上感受到小区里居家温馨的气氛，而且小区内还居住了其他参加广交会的商务客人，秦先生感觉非常亲切。

　　豪宅公寓纷纷招租

　　离今年“秋交会”召开的日子越来越接近，到达广州的商务客人已逐渐增多。在目前酒店满员的情况下，不少商务客人已把目光投向二手物业市场，令短期租赁市场相当活跃。有部分发展商也看好短租市场的商机，纷纷推出一些大面积的豪宅单位或公寓招租。如海珠半岛花园、汇景新城等都推出不同面积间隔的单位出租，每月租价8000~20000元不等。这些放租的单位一般都配有酒店式的物业管理服务，某些小区更配置家政及接送车服务，令住客享受尊贵服务之余又感受到居家气氛，因此吸引了不少外籍人士及广交会商务客人租住。

　　据了解，目前海珠半岛花园150平方米左右的单位，带齐家私电器每月租金高达16000~18000元／月左右；而珠江新城新大厦一套183平方米的单位，每月租金可达20000元，短租期的单位承租情况非常乐观。可见，广州二手短租市场的确因广交会而红火一片。

　　对居住环境要求较高

　　合富置业介绍，短租物业有如此高的租价，除了与物业本身的档次、服务有关外，与社区氛围也有很大的关系。选择租住公寓的客户一般对居住环境的要求较高，要求物业拥有较高的性价比。这些租客一旦认同了物业的居住环境，也会介绍身边的朋友及商务伙伴入住，交易会前后更会为生意上的客人安排住处。如凯旋新世界、汇景新城、远洋国际公寓、希尔顿阳光等常年拥有一批固定的客源，聚集了浓郁的居住氛围，吸引了不少广交会客商租住。在广交会期间，酒店房间的价格通常会比平日贵3~4倍，对于一些在广州停留时间较长的商务客人来说，入租档次较高的住宅小区，不失为一个不错的选择。(侠富)