昨日，记者在武汉金秋房交会上了解到，面向中低收入居民的经济适用房也在涨价，目前每平方米已越过2000元的门槛。

　　此前，江城价格最高的经济适用房为武汉动物园附近一个带电梯的小高层楼盘，每平方米1980元。这次参展的经济适用房项目——位于硚口的天顺园小区，一直是汉口房价的“洼地”，前几期经济适用 房价格每平方米在1500—1700元，现在已经达到每平方米2000元。

　　据武汉市房产局有关人士介绍，目前经济适用房出现了暂时的市场“真空”，有的已于上半年卖完，有的则要等到10月份以后才上市。从今年开始，经济适用房项目开盘后，每平方米的房价都会达到2000元。据称，该市新的商品房开发用地需要通过招标、拍卖、挂牌等方式出让，经济适用房土地成本也受到波及。

　　据了解，经济适用房土地通过行政划拨，减免行政事业性收费，其价格也是由物价部门根据保本微利的原则来确定。一般来说，它比同区位的商品房每平方米要低300元左右，并且这个差价将来还要拉大。

　　据了解，今年该市计划年内开工12个经济适用房项目，施工面积为58.02万平方米。

　　记者　黄宏　实习生　张曼

　　特约编辑：宋广伟