早报驻浙江记者吴正懿
记者昨日从杭州市规划局获悉，该市首个大学毕业生人才公寓将于10月底动工，此举被认为旨在挽留中高级人才在杭发展。
据介绍，该人才公寓总建筑面积近11万平方米，共计1900多套，建成后可容纳4000多人入住。房子主要面向创业
初期的大学毕业生，面积以六七十平方米为主，配有单独厨卫设施，只租不售。
调查显示，目前在杭大学毕业生租房居住的占69%，近50%的被调查者认为合理的房租应在400——600元/月，但被调查者人均月房租支出为624元。
据悉，人才公寓的出租价格将低于市场价，一室一厅在500元左右，但入住者需要通过相关资格审定。“杭州高级人才平均年龄偏大，通过人才公寓吸引大学毕业生在杭创业，是完善人才结构的当务之急”，杭州市人事局政策法规处副处长蒋金陵说。
由于房价居高不下，杭州一直饱受人才流失之痛。浙江省城调队的统计显示，2004年上半年，杭州市商品房销售均价为6112元/平方米，按一套100平方米住宅、一家三口计算，房价收入比达到16：1，远远超出3——6倍的国际标准线。去年，杭州的UT斯达康通讯有限公司、娃哈哈集团等著名企业都曾向有关部门反映房价过高问题。UT斯达康公司对手机事业部的调查显示，该部门300名员工中只有2人在杭州买房，迫于高房价，不少人选择在房价相对较低的上海郊区和南京买房。
在近期浙江大学校园网BBS上，近千人参与了“毕业了，你会留杭吗？”的调查，结果，45%的受调查者选择离开，其中80%的毕业生坦言“房价问题是主要原因”。与此同时，在杭大学生就业也越来越难。当地招聘会的信息显示，一些浙江大学毕业生的薪酬心理底线已降至800元/月。
据了解，杭州还将陆续推出3个人才公寓项目，届时总面积将达到60万平方米。然而，对于逐年递增的高校毕业生而言这只是杯水车薪——仅2003年一年，杭州高校毕业生人数就达到4.2万人。特约编辑：宋广伟
