日前，南京市建委会同市统计局联合召开全市房地产形势分析座谈会。从房地产预报信息体系汇总的信息来看，宏观调控下南京房地产继续保持平稳发展。

　　南京市建委有关人士分析了上半年南京房地产业运行的特点：一、总体来看，房地产业保持稳健发展态势，与总体经济发展水平相适应。二、宏观调控作用显现，主要 指标增速明显回落。三、土地投放量有所增加，部分地区缺少供应。四、业态平稳，住宅价格上涨趋缓。五、房地产市场交易活跃，存量房交易量下降。六、房地产金融形势平稳，项目贷款趋紧，个人贷款仍保持平稳增幅。七、房地产税收稳步增长。八、阶段性结构性矛盾依然存在。

　　在座谈会上，业内人士认为，宏观调控并不影响房地产地位及作用，但一些不规范运作企业面临洗牌；本次调控显现出房地产融资运作过程渠道单一、银行风险过大；南京房地产业的发展应保持住宅的土地供应增长，保持房地产投资，尤其是住宅投资适度的增长；保持原有鼓励居民住房消费政策的连续性。

　　顾家慧　牛建宏  特约编辑：宋广伟