为建设胶东半岛最适合人类居住和创业的花园式生活生态城市，近几年莱西市不惜斥巨资，实施了“碧水、绿树、蓝天”三大环 保工程，先后荣获山东省一控双达标先进单位、水污染防治先进单位和青岛市创建国家环境保护模范城市突出贡献单位等荣誉称号。

    在日益改善的良好生态环境中，该市以行政办公中心北移为龙头，开始了“新莱西”、“新城建”的大规模进军。短短的几年，莱西市旧貌换新颜，城市建设发生了翻天覆地的变化。

    新一轮城市规划建设带动了房地产市场的快速发展，其中由青岛宏远置业集团开发的龙翔苑、青岛欧美房地产开发公司开发的上花园多层住宅、青岛润发置业有限公司开发的梅花山庄、青岛盛泰置业有限公司开发的盛泰山庄别墅等十多个小区，均已成为外地人竞相购买的理想楼盘。

    莱西市房地产市场的性价比具有很大的投资价值。居住环境宜人，房型设计美观、大方、时尚，而楼房价格在周边市中是偏低的。多层住宅平均每平方米1000元左右，联体别墅和单体别墅平均价格分别在每平方米1100元和2000元左右；而周边市区多层住宅平均每平方米1600元左右，联体别墅和单体别墅平均价格在每平方米2600元以上和3500元以上。从近几年的发展来看，莱西市无论是招商引资还是城市建设都取得了突破性进展，人民生活水平进一步提高，广大市民对住房的要求也越来越高，改善居住质量愿望越来越强烈，因此，莱西市放开了经济适用房的购买政策。在新区上海路北、804线南、青岛路东、龙水路西建设大规模的经济适用房，并适当放宽了户籍政策，尽最大可能地满足群众的购房需求。由于房地产价格受土地供应量和出让价格、建设档次和成本等多种因素影响，莱西房价的未来走势，我们认为升值可能极大，但升到什么程度，最终还是由市场决定。吴克华