迁移的市区在市北区的规划之中，“一线六区”所表达的是一个完整的发展表述。连接起新老市北的，不仅仅是一条可见的城市发展带，更主要的还是一条心理纽带。从传统意义上的老市北，迈向构建全新的大市北，要跨越的不止是建设、规划上的难题，而重点在于突破区域观念。其实，如果我们回想一下，改变市北区的首先就是
人口迁移。
浮山新区：安家故事
家住浮山新区的王先生，曾是一名老市北居民，2000年搬至浮山新区。在最初谈到搬迁到这里的感受时，他说：“那时是真不愿意离开老市区，感觉自己就像是出了城。虽然房子大了，还有暖气，可就是觉得一切都不方便，觉得太静”。但随着时间的推移，王先生及其家人逐渐爱上了这里的生活。清新的空气，安静的环境，绿草茵茵的小区，使得王先生体味到不同的生活含义。现在，王先生已经非常习惯于晚饭后，在小区内悠闲的散步。从开始的不适应，到后来的喜欢上这里，王先生的心态变化代表了许多老市北迁居者的心理变迁。
在浮山新区的居住者里，还有很多的原本与市北区没有联系的“外来者”。大学毕业后，刘先生买下这里住房。后来，刘先生在这里，迎娶自己的新娘，一位家住市南区的青岛姑娘。谭女士和先生则是双双来青就业的大学毕业生。谭女士回忆起与先生把家定在浮山新区时的第一感受：“终于不用再搬家了”。谭女士后来又在这里买了新房，接来外地的父母。
像刘先生与谭女士一样，许许多多的外来者在这里拥有了属于自己的家。有了家，他们才从此真正融入了青岛。
不过，也不是所有的选择最终都定位这片新区。家住台东的史女士一直想换一套更好的住房。浮山新区早就进入了她的视线。但在反复实地考察后，她始终下不了决心。除价格因素外，史女士还是感觉位置有些偏远。
变化因何而来？
从浮山新区的居住故事背后，我们可以“咀嚼”出更多变化的味道。
首先是居住者改变。许多的老市区居住者开始理解，舒适的居住不一定是热闹，而是安静。这种认识的改变也不是那么容易和一夜而成的。有的人开玩笑说，“住了一辈子，现在反而不知道怎么就过日子了”。最终，人们还是承认了新区，也接受了新的生活方式。
新区的成长，还有来自交通与配套的改变。浮山新区变化有一个基础———人的迁移提供了足够的改变动力。在浮山新区开发初期，一位菜市场上的商者非常明智地预见了这种变化：“只要有人住，那卖菜的、卖东西的，自己就来了”。交通线的延伸，医院、学校的设置，一切都是因为有了人。反过来，这些条件的成熟，又吸引了更多的人来。一个新城区就这样变得活力四射。
在浮山新区的变化中，房价的变化越来越成为标志新区地位的“浮标”。关于第一批迁居者的房子升值故事，已经作为青岛楼市繁荣的象征之一而为人津津乐道。在房地产市场上，浮山新区被冠以“百姓大盘”称号。实际上，正是这些房子不断容纳着这座城市中的普通居住者。在未来的岛城房价地图上，浮山新区将会是最大的变数。因为有足够的信息表明，这一区域将是青岛中档房的主要板块。
回迁的未来
我们对新老市北区的分别描述，并不代表着我们要寻找一个分裂的市北区。而且在市北区的区划内，还有更多的未被描述的区域。比如说，福州路、山东路的商务新区。在此，我们所要探寻的是一个完整的市北，也是一个属于大青岛的市北。在这个市北区中，没有新老之分，只有一个充满激情与色彩的市北。
迁移是一种流动，也是一种双向的选择。当有人选择新区的同时，也有人选择了回迁。和向新区迁移的理由一样，回迁也是因为发展。在“一线六区”的勾画中，更多的人被纳入了发展的快速大道中，新区与老区的连接更加紧密。在我们采访与接触的购房者中，有的已经开始了回迁的准备。从我们对“老市北、新房子”的调查中，我们已经隐隐觉察出，蕴涵在这片土地上的发展动力。而从有关部门的规划建设“语言”中，我们也依稀看出了未来回迁的轨道。比如说，“小港湾改造工程”。又比如，“科技街建设”。这些都在预示着未来将有的改变。
有了迁移，就有了活力；有了活力，发展才有动力。
未来市北区规划
“一线六区”：即沿胶州路、辽宁路、威海路、敦化路、辽阳西路展开的一条商贸走廊，连结小港湾、胶州路、辽宁路、台东三路、敦化路、浮山新区六大商贸集聚区。
规划建设小港湾改造工程，将小港湾规划建设成为标志性的区域；加快科技街建设步伐，建成功能完善、配套齐全的特色街区；大力实施台东商贸区环境综合整治，高档次、高品位、高水准进行整治改造，使之成为繁华、美化、亮化的商贸集聚区；全面推动青岛中央商务区的规划建设，将山东路以东、福州路以西、延吉路以北、辽源路以南四至范围两侧区域，进行精心规划设计，逐步把中央商务区建成最具活力、最有潜力、最大吸引力的商务集聚区。积极争取实施东西快速路一期两侧改造工程；积极参与辽阳西路整体改造工程，使辽阳西路成为市区中部又一条亮丽的风景线。“一街四中心”：充分发挥以青岛科技街为龙头的高新技术产业优势，大力发展以高新技术孵化中心、高新技术会展中心、高新技术创业中心、高新技术产权交易中心为基地的高新产业。
