1、贷款额度：
2003年青岛市住房公积金贷款最高额度为30万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。
1)依据首付款比例计算的公积金贷款额度：
| 房屋种类 |
首付款比例 |
公积金贷款额度（万元） |
| 商品房 |
30％-40％(不含40％) |
15 |
| 商品房 |
40％-50％(不含50％) |
20 |
| 50％以上 |
30 |
| 二手房 |
30％以上 |
15 |
2)依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：
公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额/（除以）申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％十申请人配偶公积金月缴存额÷中请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％
公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距退休年龄(男6()，女55)的年限，若申请人首付款比例超过40％。额度计算年限可延长5年。额度计算年限最长不超过30年，
3)依据房价计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度：房屋价格×70％
商品房房屋价格为房屋的总价款，不含配套费。二手房房屋价格为房屋实际成交价和评估价中的较小值。
2、贷款期限：
贷款期限的确定一般参照借款人贷款数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人决定，贷款期限的有关规定详见下表：
| 房屋种类 |
贷款额（万元） |
贷款年限 |
备注 |
| 商品房 |
1-3 |
≤5年 |
表中的贷款额为公积金
贷款额或组合贷款的
合计贷款额(公积金贷款
额+银行贷款额) |
| 3.5-5 |
≤10年 |
| 5.5-10 |
≤15年 |
| 10以上 |
≤20年 |
| 二手房 |
1-3 |
≤5年 |
表中的贷款额为公积金
贷款额或组合贷款的
合计贷款额(公积金贷款
额+银行贷款额)
二手房房龄与贷款申请年限之和不长于30年 |
| 3.5-5 |
≤10年 |
| 5.5-10 |
≤15年 |
| 10以上 |
≤20年 |
