1）具有完全民事行为能力的自然人。

  2）具有城镇常驻户口或有效居留证证明

  3）稳定的职业收入，信用良好，由偿还贷款本息的能力

  4）具有购买住房的合同或协议

  5）能够支付不低于购房价款20%的首期付款

  6）同意以所购房屋作为贷款抵押物，或提供贷款银行认可的资产作为抵押物或质物

  7）贷款银行规定的其他条件