《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。取得合法所有权的房屋所有人，可依法对自己的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋可以买卖、租赁、赠与、交换、分析、继承、遇到建设搬迁时可以得到补偿。凡妨害所有权人对其所有房屋合法占有、使用、收益和处分时，都是对所有权的侵犯，房屋所有权人有权向法院提起诉讼，请求法律保护和房屋不受侵犯。