青島新聞網9月19日訊 青島高新區新產業團地、三大創意園、海泊河兩岸經濟帶......18日上午記者在市北區召開的“2008中國青島城市特色街文化節”招商推介會上了解到，圍繞“文化引領，特色市北”的主題，市北區將著重打造的青島高新區新產業團地、浮山商圈、中央商務區、創意產業園、特色街等十個招商項目。招商項目涉及高新技術產業、現代服務業、文化創意產業等幾大主類，為廣大企業、客商搭建起投資興業
的發展平台。市北區政府負責人表示，將重點扶持參與這十個招商項目的企業和客商。
高新區新產業團地
青島高新區新產業團地
青島高新區新產業團地坐落在膠州灣畔，區域面積6平方公里，處于青島市“環灣保護，擁灣發展”的核心位置， 2006年8月被國務院批準為國家高新技術產業開發區，2007年初被確定為山東省“循環經濟試點園區”，並被批準創建全國數字化園區和國家生態工業示範園區，無論從硬件基礎，還是產業規模都堪稱首屈一指。目前，新產業團地已成為歐美企業投資的積聚區，美國派克漢尼汾、英國杜蕾斯、法國法維萊、海信模具、意大利愛普塔等22家高新技術企業已落戶新產業團地，項目總投資達50億元。 其中，法國法維萊軌道制動、高校軟控輪胎測試等9個項目竣工投產。隨著北部高新區影響力的迅速提升，新產業團地已經成為青島市高新技術產業發展的強大載體和一流平台。
園區重點招商的五大領域是︰電子信息、現代制造業、生物醫藥、新材料新能源、海洋科技。
浮山商圈
浮山商圈
浮山商圈位于浮山新區內，總佔地面積約5平方公里，建設用地面積約87公頃，分為主、次兩大商圈。主商圈位于勁松五路和遼陽西路交界處；次商圈位于合肥路和308國道交界處，規劃總建築面積約200萬平米。計劃用三到五年的時間，將其打造成為集商業、金融、文化、娛樂于一體的青島市第五大商圈。
本次招商推介會重點推出浮山商圈三大地塊︰地塊一、地塊二，位于主商圈的核心區域，北靠遼陽西路，西臨勁松五路，南到同安路，與目前區域內唯一的大型商業設施，易初蓮花相臨。地塊一性質為商住用地，總佔地面積4萬平方米，規劃容積率5.0，建築密度50%，建築限高80米，綠地率不低于20%。地塊二性質為商業用地，總佔地面積近3萬平方米，規劃容積率2.5，建築密度50%，建築限高80米，綠地率不低于20%。地塊三位于次商圈核心區內，性質為商住用地，總佔地面積近13萬平方米，規劃容積率3.0，建築密度40%，建築限高80米，綠地率不低于30%。以上地塊均適合建設集大型超市、商務賓館、酒店、休閑娛樂、文化產業為一體的多功能復合型商業中心。
1919創意園、中聯創意山谷、科技街數碼創意廣場
中聯創意山谷位于櫸林山下的山谷地帶，北起東西快速路、南到太平山一線；東起延安三路、西至青島動物園、台東體育場。創意山谷主園區，以創智產業為核心，充分利用周邊動靜、空間自然分割的區位優勢，打造青島市重要的創智產業帶。
創意山谷總招商面積60000平方米，綠化率35%左右，園區內車位400余個。其中創意辦公面積20000平方米，藝術家SOHO區面積11000平方米，軟件和科技生產類用房20000平方米，園區會所及附屬配套設施用房9000平方米左右， 創意山谷主園區包含南北兩個分園區。南區主要側重于軟件和科技研發、影視制作、SOHO辦公。北區主要側重于創意設計、廣告、咨詢策劃等。
1919創意園位于華陽路和昌邑路交界處，佔地面積為108畝。該項目利用頤中卷煙廠原有廠房進行改造，打造總建築面積14.5萬平方米的創意產業集聚區。本項目保留建于1923年的原大英煙廠原有建築，打造一個“復合式”創意產業園，分為︰煙草文化旅游園區、建築家居創意園區、文化創意園區、創業服務園區、休閑餐飲創意園區，和配套設施及服務部分，六個主題部分。
創意園主要業態分區及面積︰大英煙草博物館，面積3000平方米；現代建築材料展覽展示中心，面積30300平方米；新產品發布中心，面積13700平方米；原有辦公樓改建為12450平方米的三星級酒店；家居創意區，面積5400平方米；文化創意區，面積35600平方米；休閑餐飲區，面積18100平方米；配套辦公商住面積為15000平方米。
青島科技街數碼創意園包括三個組成部分︰一，頤高數碼廣場三至五層,為IT總部社區，使用面積1.2萬平方米；二，頤中“首座”寫字樓，為數碼動漫產業基地,使用面積1.4萬平方米；三，頤中銀街E區網點，為IT、數碼維修城。青島科技街數碼創意園，將重點引進軟件開發、動漫設計與制作等IT相關產業的科技型企業、研發機構、各類中介服務機構。
青島首條特色“河岸商街”——海泊河兩岸經濟帶
2008年市北區海泊河改造重點工程，旨在打造景觀河、經濟河、民生河。工程完成後，河道的防洪排澇能力將提高5%，空氣質量將提高15%，商業經營面積將在原來基礎上增加近10倍達到30萬平方米。沿河兩岸將打造成“青春港灣”、“永浴愛河”、“白領會所”、“最美夕陽”四大主題區域，沿岸推出包括良辰美景、環宇康庭、城市花園二期、秀墅等已建成項目商業資源，以及中海山東路項目、德輝塞納名爵等在建項目商業資源，著力引進特色餐飲、休閑娛樂、文化體育、中介服務、品牌專賣店等現代服務業業態。
特色經濟的經典——青島特色街群
市北區立足城區實際，深入挖掘特色，先後建成了青島啤酒街、青島文化街、青島科技街等12條特色商業街，包括正在打造的即墨路商圈和華陽路世界旅社。特色街總長度超過10公里，聚集商家4000多家，被評為“國家AAA級商貿旅游景區”，2007年特色街總營業額達85.5億元，實現利稅12.4億元，吸納就業4.3萬人，成為拉動經濟發展、促進社會就業、優化城區環境的重要支撐。
世界旅舍和天幕城
青島天幕城的前身是青島絲織廠與青島印染廠的破舊老廠區。從2007年3月份起，市北區委區政府與山東海潤投資集團聯合打造這一獨具特色的餐飲休閑街區。青島天幕城，總長度約528米，總建築面積10萬平方米，擁有4處大型停車場，是“國家AAA級旅游景區”，也是目前我市，乃至全省唯一集多種功能于一體的室內步行商業街。 青島天幕城是濃縮萬國建築的人文建築長廊，天幕、水幕和水幕電影給人以震撼、新奇的視覺享受。目前，青島天幕城尚有約一萬平米的優質資源，面向兒童樂園、旅游百貨商店、品牌餐飲、酒吧、休閑娛樂企業進行招商。
青島世界旅舍位于市北區華陽路，總長度約2公里，總面積約1.7平方公里，涉及街道11條，規劃為星級酒店區、商務酒店區、蜜月旅館區、度假旅館區、休閑旅館區五大主題區域。
cbd和小港灣
商務聚集的焦點 現代城市的標志——青島中央商務區
青島中央商務區，位于山東路兩側以東、福州路以西、延吉路以北、遼源路以南。規劃面積約2.46平方公里，總建築面積約500萬平方米，總投資約320億。規劃打造成貿易咨詢、城市金融、中介服務、科技信息等現代服務業的高端產業積聚區和核心區。七、十里商貿長廊 萬家創業燈火 ——十里商貿長廊 市北區十里商貿長廊，東起勁松五路，西至膠州路，全長12.5公里，貫穿6大商圈和12條特色街。是一條與前海一線遙相呼應的城市“金腰帶”。 目前可招商資源包括鼎都、康儲山莊等商業網點，面積5萬余平米。（青島新聞網記者 王國強）
市北區招商局咨詢電話85801122。
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