崂山王家村再推新地块 容积率2.2建面1.4万㎡
2025-10-09 16:14 青岛日报社／观海新闻
青岛日报社／观海新闻10月9日讯 10月9日，此前发布地块预申请公告的崂山区王家村又一宗地块（LS0301－36－1地块）正式挂牌出让。地块起拍楼面地价22039元／㎡，起拍总价3．14亿元。
本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2025年10月30日上午9：30。竞买人可于10月9日至10月29日，下载本次《拍卖出让文件》及相关资料。公告指出，可单独申请，也可联合申请。不接受个人申请。
LS0301－36－1地块位于王家村梅岭东路以南、规划六路以东，占地面积约6470㎡，容积率2．2，建筑面积约14234㎡，建筑密度30％，绿地率35％，建筑高度54米。
值得注意的是，这是崂山王家村改造以来出让的第三宗地块，也是起拍楼面地价最低的地块。
第一宗地块为去年二批次成交的柏悦府（成交楼面地价39516元／平、溢价率达37．23％，起拍楼面地价28796元／㎡）。
第二宗地块为君一7月份斩获的17号地块（成交楼面地价26500元／㎡，溢价率17．78％，起拍楼面地价22500元／㎡）。
此次出让的36－1地块，起拍楼面地价均低于前两宗地块，起拍楼面地价22039元／㎡，较君一17号地块起拍价每平米低461元，较柏悦府起拍价每平米低6757元。
该项目地块周边配套完善：交通方面，周边有蓝谷快线、规划地铁5号线，主干道香港东路、松岭路、银川东路；教育与医疗方面，周边有松岭路小学、海山幼儿园，规划有社区体育中心、社区卫生中心、小学、初中；文体设施方面，西向约900米有青岛市博物馆、青岛大剧院；商业设施方面，西向约1400米为丽达商业中心；城市公园绿地方面，东向约800米为午山。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）
