8.4亿！市北CBD黄金稀缺地块成交

青岛日报社／观海新闻9月13日讯 9月12日，市北区南京路以西、辽阳西路以南——元鼎地块成交。该地块约40亩，容积率2．4，经2家企业竞拍，最终由中海地产控股的青岛博莱置业有限公司竞得，成交楼面地价13180元／平方米，成交总价8．41亿元，溢价率0．61％。

该地块位于市北CBD核心区域，区位条件优越，交通便利，配套成熟，可以满足居民日常生活及休闲娱乐的各种需求，地段稀缺性不可复制，适宜打造低密度高品质社区，有望成为片区内难得的高端改善型住宅标杆。该地块于8月8日发布了预申请公告，获得市场积极响应。

交通便利地铁覆盖。城市主干道辽阳西路和次干道南京路交汇于此，现状周边有地铁3号线及地铁4号线，紧邻换乘站错埠岭站。

教育、医疗资源完善。周边有青岛第五十三中学、市北区第一实验幼儿园、市北区第三实验幼儿园等优质教育资源，另规划有1处45班九年制学校、1处9班幼儿园；紧邻三甲医院阜外医院，另规划有1处社区卫生服务中心。

商业、养老及体育设施完备。周边有新业广场、诺德广场、万达广场、抚顺路批发市场等便民购物中心，规划有1处养老院、1处体育中心，生活便利。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）