涉及980户人才住房！青岛这两处地块公示项目规划方案 位置就在……

青岛日报社/观海新闻11月18日讯 崂山区这两处地块将有新动作。今天上午，位于崂山区中韩街道株洲路片区的澳柯玛智能产业园二期人才住房项目及位于沙子口街道四姜片区的LS0402-127地块（5365-18#）项目，均已进入建设项目规划许可批前公示阶段。公示期均为2021年11月18日-11月24日。

根据公示，澳柯玛智能产业园二期人才住房项目位于崂山区高昌路以东、高荣路以西、科苑纬三路以南、株洲路以北，将由青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司建设为人才公寓、商业及幼儿园。项目总占地面积为3.88公顷，用地性质为商住混合用地，规划地上计容建筑面积143737.6平方米，地下建筑面积为51905.81平方米，将建设980户人才住房、6班幼儿园、沿街商业、商务办公楼；项目致力于打造成具有优美居住环境、完善配套服务设施、丰富文化内涵的高品质人才住区。

四姜片区LS0402-127地块（5365-18#）项目则位于崂山区崂山路以北、崂山支路以东，由青岛市崂山区沙子口街道办事处建设，规划方案利用地形高差和路网住宅合理分区，构建高端居住品质保障。项目拟最大化利用景观资源，西侧住宅沿宽阔的城市绿带排布，实现景观均好性；东侧住宅高低错落，营造观海视线通廊，打造轻奢豪宅的居住体验。在满足日照条件的情况下，住宅户型尽可能采用大面宽小进深。

此外，方案按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》中规定的标准配置公共服务配套设施，考虑居民使用的便利性，室内配套用房（老年人服务站、物业配套用房）均考虑在小区入口附近设置，室外活动场地（居民健身场地、老年及儿童活动场地）居中布置，垃圾收集站点在住宅楼之间均衡布置。口袋公园及公厕沿南姜一路设置，并靠近小区入口，方便使用。该项目总占地面积约42360.4平方米，总建筑面积约206877.08平方米，其中地上建筑面积约134340.5平方米，地下建筑面积约72536.58平方米。（青岛日报/观海新闻记者 衣涛 王冰洁）