看看效果图！青岛市南大公海岸二期工程规划变更 降低建筑规模、高度

12日，记者从市自然资源和规划局获悉，大公海岸二期工程规划许可变更方案批前公示，项目位于市南区东海西路48号，由青岛嘉合置业有限公司建设，建设内容为商业、住宅及配套。

公示介绍，大公海岸项目位于市南区东海西路48号，占地面积约3．3万平方米，用地性质为商住。2000年，原青岛规划局批复了该项目规划方案，容积率为2．5，地上总建筑面积约8万平方米。目前，一期工程已建成4万平方米，居民已经入住；二期工程（约4万平方米）因种种原因于2001年暂停实施。

近期，为解决历史遗留问题，优化城市配套，提升城市品质，市自然资源和规划局对二期工程设计方案进行了优化完善：一是降低了建设规模，地上建筑面积由4万平方米降低到1．6万平方米。二是降低建筑高度，正对福州路建筑由26层80米降为最高2层（0～11米），与周边树木相互掩映，确保福州路现状视廊不受影响；三是完善了公建配套，补足了一期工程未建设的物业管理用房、供热站、停车位等配套设施，并预留了增加200个社会停车位的可行性（需引入社会投资建设），为周边区域提供停车服务。

项目在青岛规划展览馆公示厅公示区（东海东路78号）、项目现场、青岛市自然资源和规划局政务网站公示，公示时间为11月12日～11月18日，现场公示时间为11月16日～11月18日，有意见者可通过青岛市自然资源和规划局政务网站及公示现场意见箱反馈，咨询电话： 83888059。