为什么说青岛西部老城复兴的机会真的来了
3月28日，青岛国际邮轮母港区建设开工暨全球招商仪式举行。4．2平方公里土地，被赋予了极为重大的意义，将打造国际航运贸易金融创新中心的承载区、国际资源对接的思想策源地、中国邮轮旅游发展实验区的核心区。不过，从老百姓的生活视角来看，青岛国际邮轮母港区究竟能够给带来什么实实在在的利益？
首先，最显而易见的，这里将为青岛树立新的地标建筑，这个地标将代表这个时代的水准。在吴志强院士团队做的规划中，“世界之眼”被称为“拍青岛的建筑不会漏掉的一栋”。“世界之眼”外表看上去像一只看着港口的眼睛，也是游客下船后的交通枢纽中心。海边的“青岛之光”，则是对栈桥回澜阁的致敬，一半在海里面，一半在岸上，并利用现代科技手段，在晚上展示有主题的灯光。
过去100年，青岛的地标建筑是栈桥；进入新世纪，青岛的地标建筑是五月的风雕塑。“世界之眼”与“青岛之光”将成为青岛新的地标建筑，展现青岛作为现代化国际都市的崭新风貌。
其次，有了这个辐射源和爆破点，青岛西部老城区的复兴步伐有望提速。老城复兴的题目，青岛已“构思”多年，但结果并不尽如人意。建设青岛国际邮轮母港区，对物理空间进行重塑，引入新产业新业态，近水楼台先得月，周边老城区必定是最大受益者。未来，这里的产业、资金、项目快速集聚的同时，将产生溢出效应，老城是最好的承载区。
再次，居民收入水平会较大提高。工资不高，实质是产业结构老化问题，传统产业比重太大，引领性创新产业太少、从业人员数量有限。青岛国际邮轮母港区建设，为抢抓当前新业态发展机遇提供了广阔的、珍贵的空间。
5G、人工智能、物联网、工业互联网、大数据、区块链等新技术、新业态加速导入，将在很大程度上赋能产业发展，打破青岛产业结构老化的桎梏。产业结构得到优化，创新产业不断发展，居民收入水平提高自然顺理成章。
最后，青岛对年轻人的吸引力会越来越大。从国内成功的老城改造项目可以看到，改造后的老城区设施齐全、位置优越、价格适宜，同时还有浓郁的历史文化氛围，是最能集聚年轻人的区域。青岛国际邮轮母港区在这些要素上一应俱全，通过完善提升休闲娱乐服务设施，配套建设青年公寓、活力社区，对年轻人很有吸引力。
一座城市也好，一个区域也好，青年人决定了其活力指数。如果能够成为青年人向往的创业之地，何愁不能打破老城区的沉寂？紧随着青岛国际邮轮母港区的建设步伐，以中山路为代表的青岛西部老城区的繁荣，是顺理成章的事情。
