西海岸4宗11.26万方地上市 最高楼面价3697元/㎡

近日，位于西海岸中德生态园内的4宗11.26万方土地上市，最高楼面价3697元/㎡，将于10月24日拍卖，总建面11.26万㎡，起拍总价3.67亿元。本次拍卖住宅地块设最高限价，达到限价，转入网下竞商品房销售价格环节。3193号商住地商住比为12%：88%。

HD2019-3190、3191、3192、3193号宗地设定条件均为：1、竞得人、暂定竞得人须在网上土地竞拍结束后三个工作日内，与青岛国际经济合作区管委签订《国际经济合作区项目开发建议书》。2、竞得人、暂定竞得人须以外资形式全额缴纳土地竞拍保证金和土地出让金。

配建停车位要100%预留充电设施安装条件，20%及以上的停车位必须与主体工程同步安装充电设施，确保同步交付使用。100%应用建筑信息模型技术（BIM）。环境设计应满足海绵城市设计要求。应达到3星级绿色建筑标准要求。配套设施与项目主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

根据出让文件和建议书显示：

乙方或其股东企业有被动房(Passive House)项目建设经验，即投资或其实际控股项目已取得德国被动房研究所（Passive House Institute简称“PHI”认证）。

HD2019-3190号住宅地块出让后，该宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓2125.05平方米;

HD2019-3191号住宅地块出让后，该宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓822.75平方米;

HD2019-3192号住宅地块出让后，该宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓897.98平方米;

HD2019-3193号商住地块出让后，该宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓1568.28平方米。