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即墨|平度|莱西|新地块集中上市 最高楼面价2187元/㎡起拍

2019-09-30 07:31    青岛新闻网房产

即墨2宗商业用地 最高楼面起拍价1234元/㎡

9月28日,青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告,将于 2019年10月18日以网上拍卖方式出让即墨区2宗地,新地块占地总面积 5710 ㎡,规划建筑总面积约 4388 ㎡,最高楼面起拍价 1234元/ ㎡。

土地出让信息

根据土地出让公告显示,编号JY19-78地块位于通济街道办事处嵩山三路以东、文化路以南用途为商业用地(农贸市场),土地面积 4006 ㎡,规划建筑总面积约 2003 ㎡,竞买起始价 1234元/ ㎡,竞买保证金为 247.1702万元。规划指标要求该地块容积率R≤0.5,建筑密度≤20%,绿地率≥70%。

编号JY19-79位于青岛蓝谷鳌山卫街道小管岛村以南,地块用途为商业服务业设施用地(适建内容以展示、旅游功能为主),土地面积 1704 ㎡,规划建筑总面积约 2385 ㎡,竞买起始价 594元/ ㎡,竞买保证金为 141.6690万元。规划指标要求该地块容积率R≤1.4。

注意事项:

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

莱西市 1物流仓储+2商住 最高楼面起拍价1903元/ ㎡

9月29日,青岛市莱西市自然资源局发布土地出让公告,将于 2019年10月21日以网上拍卖方式出让莱西市3宗地 ( 1物流仓储+2商住 )。新地块占地总面积约 13.6万 ㎡,规划总建筑面积约 11.6万 ㎡,最高楼面起拍价 1903元/ ㎡。

(土地出让信息)

编号LX18-094大致位置

根据土地出让公告显示,编号LX19-069(1号地块)位于夏格庄镇珠江路北银利氨基酸西,用途为物流仓储用地,土地面积 64623 ㎡,竞买起始价 212元/ ㎡,竞买保证金为 1370.0076万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤0.5,建筑密度≥35%,绿地率≤15%,非生产用地≤7%。

根据土地出让公告显示,编号LX18-094(2号地块)用途为商服、城镇住宅用地,土地面积 18218 ㎡,规划建筑总面积 25140 ㎡,竞买起始价 842元/ ㎡,竞买保证金为 2116.7880万元。容积率R≤1.38,建筑密度≤41%,绿地率≥30%。

从地理位置上来看,编号LX18-094地块位于姜山镇阳兴路西消防二中队北地块一,附近有姜山镇中心中学,交通方面靠近通往青岛市区的S19与204国道。

编号LX19-070大致位置

根据土地出让公告显示,编号 LX19-070(3号地块)用途为城镇住宅用地,土地面积 53156 ㎡,规划建筑总面积 90365 ㎡,竞买起始价 1903元/ ㎡,竞买保证金为 17196.4595万元,容积率≤1.7,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。

从地理位置上来看,编号LX18-094地块位于位于广州路西天泰、时光印象(西区)北,靠近莱西市政府、莱西购物广场与莱西汽车总站,生活交通便利。

注意事项:本次拍卖的地块均不设底价,3号地块设有最高限价,按以下约定确定竞得人:(一)本次拍卖的1-2号地块,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。(二)本次拍卖的3号地块,竞买时报价未达到或未超过最高限价时,按照价高者得原则确定竞得人,但竞价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节,所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,可进行网上竞自持商品住房建筑面积,竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

平度市1宗商住用地 楼面起拍价2187元/ ㎡

同日,青岛市平度市自然资源局发布土地出让公告,将于 2019年10月21日以网上拍卖方式出让即平度市1宗地,土地用途为城镇住宅、商服用地。

土地出让信息

编号19041地块大致位置

根据土地出让公告显示,编号19041地块占地总面积 45704 ㎡,规划建筑总面积 114260 ㎡,楼面起拍价 2187元/ ㎡。竞买保证金为 24988.662万元。规划指标要求该地块容积率(不含地下建筑面积)2.0≤R≤2.5。建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

从地理位置上来看,编号19041地块位于平度市区深圳路南侧、苏州路西侧,隶属平度市市中心区域,教育配套资源较好,附近有南京路小学、平度第一中学和平度高级实验中学。靠近荣潍高速,平度汽车站,交通配套资源较好。

注意事项

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让,按照价高者得原则确定竞得人。

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