行业盛会 权威平台
房地产业已经成为国民经济的晴雨表和重要支柱，是第三产业的重要组成部分。作为推进城市化进程的先导性和基础性产业，房地产业的关联度很高。大力发展房地产业，不仅能够加快城市建设发展，改善人民生活环境和居住条件，而且能够拉动国民经济快速增长。
由中国建筑装饰协会、青岛晚报联合主办，青岛嘉路博国际会展有限公司承办的"2004中国·青岛房地产与建筑装饰博览会暨青岛购房节"将是山东房地产界的一次行业盛会。"青岛购房节"以当前经济发展热点为依托，以省政府提出的"促进山东半岛城市群的崛起"为目标，以"城市、和谐、发展"为主题，全力打造山东城市运营顶级盛会，增进山东房地产行业内的交流合作，促进山东城市运营的快速发展和半岛城市群迅速崛起。在这里，我们将通过全省优秀房地产企业、优秀楼盘的现场展示，结合国内外著名建筑规划和地产营销专家的论坛讲座，展示新技术、交流新理念，促进行业的合作与发展。同时，更将通过组织各地政府提供城市规划、土地出让、招商引资等方面的全方位信息，加快实力房地产企业的多城市投资发展。
青岛购房节主流媒体联盟成员名单：中国建设报、青岛晚报、济南时报、青岛画报、青岛新闻网、鲁中晨报、烟台日报、潍坊日报、威海晚报、沂蒙晚报、聊城日报、荷泽晚报、德州日报、胜利日报、枣庄日报、中国新闻社山东分社、山东房地产网。
......................................................................................... 媒体联动 齐鲁轰动
青岛购房节联合《中国建设报》和山东十七地市强势主流媒体，成立青岛购房节宣传推广联盟，将对地产节的各项活动进行全面宣传报道，实现媒体联动、齐鲁轰动，全力打造青岛购房节浩大声势与权威平台，吸引更多的企业、资本机构、政府部门与行业内专业人士参与，全面营造青岛购房节的轰动效应和国内外影响力，为山东半岛城市群战略造势。
2004年9月17日，青岛购房节联盟单位在青岛八大关宾馆举办了成立大会。商定了青岛购房节策划组织和相关宣传报道的细则。这标志着山东省唯一一个真正意义上的深入合作的媒体联盟已经成立。这意味着本次青岛购房节已经成为真正意义上的"省际购房节"，是山东省房地产行业自己的真正的节日。
......................................................................................... 权威评奖 万众瞩目
由青岛购房节组委会推出的"2004首届青岛购房节推选评奖活动"，作为本次地产节重要的活动之一，是山东地区房地产行业最高规格的推选评比活动之一，旨在提升山东房地产商、优秀楼盘、优秀地产顾问公司和房地产业界精英们的光辉形象，扩大其知名度、美誉度，增强山东地产行业在全国的影响力，让山东优秀企业家、优秀企业、优秀地产顾问机构和优秀地产项目走向全国，实现地产大品牌化经营发展之路。
同时更通过颁奖及论坛等活动，将山东地产界的政府领导、地产大腕邀聚一堂、相互交流，共同提升，真正实现山东房地产界的联谊互动。
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一、活动细则
1、 发起单位：2004青岛购房节组委会
2、 组织时间：2004年9月20日-11月5日
二、推介委员会组成
1、 推介委员会的组建
本次评委会的组建根据主办单位和权威机构的提名，选择在房地产界各区域、各专业专家和权威机构、媒体共同组成7人的评委会，具备权威性和代表性。评委会设置主任、副主任、委员等。
2、 推介委员会秘书处的成立和职责
本次评委会秘书处组建根据主办单位的提名组建而成。秘书处设置秘书长、副秘书长等。
A、 评委会秘书处在评审会前准备好候选企业的简要材料汇编和评审表格，供所有评委参考。
B、 推介委员会秘书处须在评审会议前负责联络权威机构、候选企业和所有评委。
C、 推介委员会秘书处负责活动的其他工作。
三、奖项设置：
（一）入闱称号
1、综合类
2004年度青岛购房节推荐名盘
2、单项类
A 、2004年度青岛购房节最佳精装修名盘；
B 、2004年度青岛购房节最具升值潜力商业地产；
C 、2004年度青岛购房节潜力新盘；
D 、2004年度青岛购房节最佳经典别墅；
E 、2004年度青岛购房节科技进步名盘
F 、2004年度山东金牌地产顾问；
四、参评对象：
1、 在山东有开发项目的房地产企业；
2、 山东各地市优秀楼盘（包括住宅、商务楼、别墅等）；
3、 在山东有业绩的房地产营销代理机构；
4、 山东各商业地产企业（包括购物中心、步行街、综合商场、大市场）
5、 优秀家装企业。
......................................................................................... 五、参评条件与提交材料：
综合类：
"2004年度青岛购房节名盘"
参评条件：
1、 开发量在8万平方米以上；
2、 有明确的市场定位，项目为当地知名楼盘；
3、 有专业的营销推广策略，无消费者投诉等不良记录；
4、 获得当地媒体联盟单位的推荐。
提交材料：
1、 企业营业执照副本、开发资质证书及项目的规划许可证等；
2、 企业项目的概况介绍、特点介绍、优势介绍（创新内容）；
3、 楼盘小区总体规划图、项目总体鸟瞰图；
4、 楼盘小区景观分析图、实景图或者效果图；
5、 楼盘小区建设中应用的新技术、新科技、新材料说明，如节能环保措施，污水、垃圾处
理技术，智能化设施等。
单项类：
（一）、"2004青岛购房节最佳精装修名盘"
参评条件:
1、 项目面积2万平方米以上，建设进度为主体封顶，室内装饰设计方案确定；
2、 已有销售率不低于20%；
3、 项目在当地具有一定的知名度、美誉度和影响力，无消费者投诉记录；
4、 项目的规划设计、建设、环境等方面个性鲜明，产品具备创新特色；
5、 物业管理水平高，将来能够具有独特的社区文化，公众口碑好；
6、 在精装修方面具有良好的口碑，有突出业绩；选用材料环保、节能；
7、 青岛以外的楼盘参评，必须有当地媒体联盟单位的推荐。
提交的材料：
1、 项目的规划许可证、预售许可证等相关证明材料；
2、 项目所获得的社会荣誉以相关证书的复印件（政府和行业协会奖励）；
3、 在室内装饰设计方面的社会荣誉；
4、 楼盘精装户型设计草案及设计图表。
（二）"2004青岛购房节最具升值潜力商业地产"
参评条件：
1、 参评范围为：购物中心、步行街、综合商场、大市场、SHOPPINGMALL、办公商务写字楼、旅游、产权酒店；
2、 建筑总面积必须为2万平方米以上；
3、 主要针对在建及未开张商业地产项目；
4、获得当地媒体联盟单位的推荐。
提交的材料：
1、 项目开发（经营）、规划、设计各有关单位简介及相关负责人的简单文字介绍，参选单位联系人、地址传真、电子邮箱；
2、 技术经济指标（含占地面积、总建筑单位、容积率、绿化率、停车位等）；
3、 区位图、规划总平面图、总体效果图（不少于三处）及各类分析图；
4、 主要建筑单位立面图（正、侧、背）、效果图；
5、 标准层、底层平面层图（不少于3种楼层/房型的平面图与布置图（附主要数据））；
6、 项目中新技术、新产品应用的实样照片、介绍示图等。
7、 文字介绍：简述项目地理位置、周边环境，围绕项目定位、开发思路、商业液态规划、商业运营思路、规划理念、景观色、新技术等方面，拟文介绍。
（三） "2004青岛购房节潜力新盘"
参评条件：
1、 开发量在10万平方米以上；
2、 没有开盘或者开盘时间半年之内；
3、 有明确的市场定位，项目为当地知名楼盘；
4、 有专业的营销推广；
5、 获得当地媒体联盟单位的推荐。
提交材料：
1、 企业营业执照副本、开发资质证书及项目的规划许可证等；
2、 企业项目的概况介绍、特点介绍、优势介绍（创新内容）；
3、 楼盘小区总体规划图、项目总体鸟瞰图；
4、 楼盘小区景观分析图、实景图或者效果图；
5、 楼盘小区建设中应用的新技术、新科技、新材料说明，如节能环保措施，污水、垃圾处
理技术，智能化设施等；
6、 完整的楼盘包装推广计划。
（四）"2004青岛购房节最佳经典别墅"
参评条件：
1、 符合所在地区的自然环境及人文环境特征；
2、 与国际同类产品的发展大趋势相适应，或具有鲜明的民族特色，或地区特色；
3、 设计上适合目标客户的实际需求，具有鲜明的人性化、时尚风格；
4、 整体或某方面具有一定的创新价值；
5、 具有适度的超前性和引导性；
6、获得当地媒体联盟单位的推荐。
提交材料：
1、 详细的开发企业名称，如有中介服务机构代理销售的，写明该机构名称。
3、 项目预售或者销售许可证文号。
4、 项目的资质、项目许可证等有关批准文书；
5、 项目的概况介绍、年度销售额、销售率、开发量等；
6、 项目的总体规划效果图、环境景观图、外立面图、实景拍摄图等。
（五）、"2004青岛购房节科技进步名盘"
参评条件:
1、 项目面积2万平方米以上，建设进度为主体封顶，；
2、 已有销售率不低于20%；
3、 项目在当地具有一定的知名度、美誉度和影响力，无消费者投诉记录；
4、 项目的规划设计、建设、环境等方面个性鲜明，产品具备创新特色；
5、 物业管理水平高，将来能够具有独特的社区文化，公众口碑好；
6、 在科技进步有突出业绩；选用新材料、新施工办法、新电气配套设施等
7、 青岛以外的楼盘参评，必须有当地媒体联盟单位的推荐。
提交的材料：
1、 项目的规划许可证、预售许可证等相关证明材料；
2、 项目所获得的社会荣誉以相关证书的复印件（政府和行业协会奖励）；
3、 采用新材料、新技术说明。
(六)、"2004年度山东金牌地产顾问"
参评条件：
1、 依法注册的房地产营销代理企业；
2、 所代理的地产项目中，要有在当地具有一定知名度的代表项目；
3、 2004年度累计销售面积不低于5万平方米或者2004年度累计销售收入不低于1亿元人民币。
提交材料：
1、企业营业资质和简历（包括企业主要的介绍和各荣誉证书复印件）；
2、代理楼盘情况简介；
3、业主对营销结果的评价；
4、一套完整的营销推广方案。
......................................................................................... 六、推选活动阶段具体安排
本次推选活动分为四个阶段进行。
第一阶段：候选企业以及楼盘、机构推荐报名
时间：2004年9月20日-10月30日
1、 企业自愿报名
2、 由青岛购房节媒体联盟推荐
3、 权威机构推荐认定的候选企业或者楼盘
第二阶段：侯选企业与项目资格审查、集中展示及群众投票
时间：2004年10月20日－10月30日
1、 候选企业与项目资格审查
由评委会指派专人或专业机构对候选企业的入闱资格和实际状况进行调查，调查结果与申报结果不符时，以调查结果为准。如候选企业出现严重弄虚作假行为，评委会有权取消其候选资格。
2、 候选企业与项目集中展示
所有候选企业和项目资料在青岛晚报进行展示，作为所有评委、业内人士、群众了解候选企业和项目的主要渠道。主办单位将于同期在青岛晚报、青岛新闻网刊登群众参与选票。
3、 所有报名楼盘及企业将在11月11日－11月14日的"2004青岛购房节"上进行集中展示。
第三阶段：评委会评审
时间：2004年11月1日－11月5日
1、 推介委员会所有评委职责
所有评委有义务在推介评审会前，通过秘书处了解所有候选企业和项目的具体情况。
所有评委有义务按时参加推介委员会的所有活动和会议、支持和协助推介委员会的各项工作。
2、 评委会评审会议
评委会根据调查了解和群众投票情况举行内部讨论会议，并对候选楼盘和企业进行打分，根据分数的高低分别排出楼盘及企业顺序，并最终确定获奖的数量。
第四阶段：推介结果公布
时间：2004年11月11日
1、 组委会将在11月11日晚，青岛购房节的第一天晚上，在青岛香格里拉大酒店组
织盛大的颁奖典礼，为获奖楼盘、企业授奖。
2、 获奖结果将在青岛购房节媒体联盟成员上公布，并进行广泛宣传。
七、报名费： 综合奖40000元/楼盘、企业 ，单项奖30000元/楼盘、企业。
八、获奖机构宣传方案：
1、 青岛晚报将在当地对获奖单位进行3个1/2版专题宣传报道；
2、 青岛购房节媒体联盟单位将在当地对地产节获奖单位进行专题报道；
3、 与青岛购房节有合作关系的所有专业报纸、杂志、网站将对地产节获奖单位进行宣传；
4、 青岛购房节组委会将在博览会现场对获奖单位进行形象展示；
5、 青岛购房节会刊提供1P的宣传彩页；
6、 在青岛购房节展会现场提供国际标准展位一个，用于宣传。
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